Coursive et double orientation : Les 34 logements sont desservis par une unique cage d’escalier verticale et des coursives. Cette organisation permet à chaque logement de bénéficier d’une double orientation et de profiter pleinement de l’exposition sud-ouest. Côté nord-est, la coursive donne sur un jardin commun planté, tandis que les places de stationnement sont intégralement aménagées en sous-sol. Les logements en rez-de-chaussée, accessibles directement depuis la rue, contribuent à dynamiser l’espace urbain.

Accroche urbaine : Le projet s’inscrit dans son environnement grâce à une trame qui reprend, côté rue de l’Hôpital Saint-Roch, le rythme des maisons en bande, et sur la rue d’Iéna, la trame du collectif voisin. Rue de l’Hôpital Saint-Roch, les loggias créent des creux denses qui alignent la façade sur les hauteurs des maisons en bande. Côté rue d’Iéna, ces creux accentuent une verticalité en réponse à l’immeuble d’angle de la rue Jules Guesde. Conçues comme des boîtes à lumière, leurs faces en briques émaillées vert d’eau captent la lumière et contrastent avec les façades en briques rouges.

Brique artisanale : La brique utilisée est de fabrication artisanale : cuites dans un four Hoffmann à feu continu, ses nuances variées proviennent de sa position dans le four. L’argile, travaillée sans adjuvant chimique, est façonnée à la main, ce qui confère à chaque brique une trace unique du processus de fabrication. Les briques émaillées dans un camaïeu de vert réinterprètent les modénatures des maisons 1930.